동나이
저우저이 산업단지 · 3,085㎡ 공장
- 유형
- 생산공장
- 면적
- 공장 3,085㎡ · 사무실 300㎡ 표시
- 제시가격
- 월 2억6,500만 VND 표시
게시자가 표시한 조건
- 전력 300kVA
- 자동 PCCC
- 바닥하중 3.5t/㎡
AJU 1차 선별: 산단 내 생산공장으로 면적·전력·하중·PCCC의 1차 비교가 가능
RENTAL LISTINGS
현재 AJU가 확보·검토 중인 후보 109건을 지역·면적·가동조건별로 비교합니다.
AJU가 확보·검토하는 후보를 제조기업의 가동조건 관점에서 비교합니다. 직접 방문한 현장확인 후보는 현장 기록으로도 확인할 수 있으며, 관심 후보는 공급조건·게시자 권한·현재 가용성·가격·권리와 실제 가동조건을 다시 확인합니다.
전체 109건 중 109건
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 산단 내 생산공장으로 면적·전력·하중·PCCC의 1차 비교가 가능
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 1층 공장·창고 후보로 10월 1일 준비 예정. 실제 가용층·업종·확정가격·인도일을 확인
빈즈엉·호치민권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 중소형 생산공장 수요와 맞지만 산단 내외·생산용도 확인이 선행돼야 함
푸토권(구 빈푹)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 생산공장으로 분할 조건과 층별 하중·업종 수용 여부를 확인할 가치가 있음
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 요약 가격과 본문 협의 조건이 달라 임대주기·확정가격을 재확인. 11월 인도 예정과 층별 하중·FDI/EPE·공정 허용을 대조
하노이 북부권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이·노이바이 접근성과 생산공장 사양을 함께 비교할 수 있는 후보
응에안
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중부 대형 제조 후보로 실제 인도일·중복 게시·포함비용 확인이 핵심
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: R&D·정밀생산 후보로 실제 공정 허용범위와 유틸리티 사양을 확인할 가치가 있음
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 생산·물류 후보로 실제 분할 가능 면적과 산업단지 위치·업종 수용을 우선 확인할 가치가 있음
롱안
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 중형 공장 후보로 산단 내 정확한 위치와 업종·전력·폐수 조건을 먼저 대조할 가치가 있음
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 비엔호아 접근성이 있는 중형 후보로 산단 내외·제조용도와 PCCC 승인 범위를 재확인할 가치가 있음
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 동나이 동부 후보로 임대면적 산정·사무실 포함범위·전력용량·실제 공실과 제조허용을 확인
푸토
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 대형 후보군으로 독립동 구성·실제 가용면적과 생산업종·인도일을 확인할 가치가 있음
하노이 서부권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이 서부 후보. 제목 14m와 본문 12m가 달라 실측 높이·최소 분할면적·전력용량·제조허용을 먼저 확인
닌빈권(구 하남)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이 남부 대형 후보로 현 행정구역·가용동·공정 허용·통근권을 함께 재확인할 가치가 있음
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 규모 선택 폭이 있는 후보지만 생산공장 여부·개별동 사양·전력·PCCC를 먼저 확인해야 함
카인호아
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중부 소형 생산·물류 대안으로 실제 제조허용 업종과 전력용량·물류동선을 확인할 가치가 있음
동나이권(구 빈푹)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 대형 제조 후보로 인도일·독립동 구성·전력 배분·현재 행정구역과 업종 수용을 확인할 가치가 있음
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 제목 최소 2,000㎡와 본문 2,500㎡가 달라 분할단위를 재확인. 임대주기·가격·전력배분·PCCC 검수·공정 허용을 대조
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만 접근형 생산 후보로 EPE 요건·중량물 반입·전력·실제 독립 사용범위를 확인할 가치가 있음
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이·노이바이 접근형 후보로 실제 가용동 면적·전력·업종·인도조건을 먼저 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 전자산업축 후보로 공정 허용·전력 배분·가용동과 실제 PCCC 승인범위를 확인
하이퐁권(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이–하이퐁 고속도로축 후보로 현 행정표기·가용동·고용·물류조건을 재확인
꽝닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 라익후옌 항만 연계 후보로 실제 항만동선·가용동·업종 수용·전력조건을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만·공항 접근형 후보로 동별 소방사양 차이와 EPE·전력·실제 인도조건을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하이퐁 항만형 제조 후보로 비관세구역 조건·실제 가용동·EPE 요건·인도일을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만형 생산·물류 후보로 공장과 창고의 실제 구획·전력·업종·하역조건을 구분 확인
응에안
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중부 제조거점 후보로 물류비·인력·가용동·공정 허용과 소방설비 범위를 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 제조축 후보로 실제 가용동·전력용량·통근·항만운송·업종 적합성을 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 생산·물류 복합 후보로 실제 상품유형·가용동·전력·보완공사 범위를 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 1단계 필지 A-17-CN·A-18-CN 기준 후보로 2·3·6단계와 구분되는 실제 가용동·전력·통근·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 롱타인공항·까이멥항 접근형 후보로 실제 가용동·공정·전력·교통 리드타임을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 호치민·깟라이항 접근형 후보로 가용동·전력·공정허용·실제 출퇴근시간을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 고속도로·국도1A 교차축 후보로 가용동·식품/섬유 등 업종수용·폐수·전력을 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 바우방 확장 후보로 기존 단지 후보와 중복되지 않는 실제 동·가용면적·인도일을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공장·창고 혼합 공급이므로 실제 유닛 용도·공실·전력·EPE·인도조건을 구분 확인. 면적은 상세 Key facts 기준이며 소개문 전체 범위와 다름
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중소·중견 생산라인 후보로 실제 공실 유닛·전력·폐수·업종허용과 인도일을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 롱타인권 중소형 후보로 실제 가용동·스프링클러 보완범위·업종·전력증설 가능성을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만·EPE형 후보로 공장/창고 실제 가용유닛·임대료·전력·인도조건을 확인
닌빈권(구 하남)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이 남부 공급 후보로 실제 가용유닛·통근·업종·전력·임대조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 소형부터 대형까지 조합 가능한 후보로 실제 가용 유닛·전력·PCCC·업종 허용을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 년짝 제조축의 중대형 후보로 정확한 공실 유닛·전력·항만동선·인도조건을 확인
떠이닌·롱안권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 호치민 서남부 제조 후보로 현 행정표기·가용 유닛·전력·폐수·통근조건을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 전자산업축 후보로 BW의 별도 부지와 구분되는 실제 유닛·임대주체·가용성을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만형 제조 후보로 실제 가용 유닛·석유화학 등 업종 조건·전력·PCCC를 확인
하이퐁권(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 인도 예정 후보로 준공·PCCC·실제 공실과 층별 물류·전력조건 확인 후 일정에 반영
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 대형 전자·첨단 제조 후보로 실제 공실 유닛·전력·EPE·준공 인도조건을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공식 일정 Q2 2026 표기는 실제 인도완료 확인과 구분하며, 가용 유닛·가격·전력·PCCC·준공상태를 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 전자산업 클러스터 후보로 상품유형별 실제 공실·전력·임대료·가동승인을 확인
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 흥옌 제조축의 규모 선택형 후보로 실제 가용 유닛·전력·업종·가격·인도일을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 옌퐁 확장산단 후보로 실제 가용동·공장/창고 구획·전력·EPE 조건을 확인
꽝닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 꽝옌 경제구역의 단계별 공급 후보로 1단계와 구분되는 동·전력·인도상태를 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 라익후옌 항만권 후보로 실제 가용유닛·하역동선·전력·세제 적용조건을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만·공항 연계 후보로 1단계와 구분되는 공실동·전력·PCCC·인도조건을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 하노이–하이퐁 산업축 후보로 실제 공급동·전력·업종·준공 및 인도상태를 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공식 본문 부지면적 12.1ha와 법률정보 9ha가 상충하므로 필지·임대주체·실제 공실동부터 재확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 수출제조 후보로 1단계와 구분되는 실제 동·전력·EPE·PCCC 조건을 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대규모 단계형 후보로 기존 바우방 1·6단계와 구분되는 필지·공실동·물류비를 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 신축 공급 후보로 준공·PCCC·실제 가용동·전력·목표 양산일 적합성을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 동나이 제조 생태계 후보로 실제 공실동·업종허용·전력·폐수·통근조건을 확인
떠이닌·롱안권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 서남부 제조 후보로 KCN 공급안과 구분되는 임대주체·필지·가용동·전력을 확인
떠이닌·롱안권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 국도1A 축 후보로 단계별 실제 공실동·전력·생산업종·통근과 항만동선을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중장기 이전 일정 후보로 인허가·준공·PCCC·유닛 공급시점부터 확인
박닌권(구 박장)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 신규 공급 후보로 실제 개발일정·업종·전력·인력·목표 양산일을 검토
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 호치민 접근형 신규 공급 후보로 개발일정·전력·교통·업종 허용을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 제품·사양표는 창고이나 소제목에 RBF·RBH가 혼재하므로 제조업종 허용·용도·가용유닛을 먼저 확인
타이응우옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 전자·첨단 제조 후보로 실제 유닛·전력계약·업종·EPE·임대조건을 확인
타이응우옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중대형 전자산업 후보로 옌빈1과 구분되는 실제 공실동·전력·임대료를 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 원문에서 1·2단계를 거의 만실로 안내하므로 잔여 또는 퇴거예정 유닛부터 문의하고 전력·폐수·업종·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 복층 생산 후보로 화물수직동선·층별 하중·PCCC·실제 가용층을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 북부 전자산업 후보로 실제 공실·전력계약·EPE·PCCC·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중소형 제조 후보로 하중 적합성·전력증설·현재 공실·업종·소방범위를 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 원문 면적 상한 120,684㎡의 단일동·복수동 조합 범위가 불명확하므로 실제 임대구획·전력·폐수·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 롱타인 접근형 후보로 실제 공실·전력증설·업종·스프링클러 보완범위를 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 남부 교통 관문 후보로 현재 공실·전력·하중·PCCC·업종 허용을 확인
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 상품 페이지와 2025-11-04 공식 발표의 일정이 달라 최신 준공·인도일을 확인하고, 개별 유닛·전력·PCCC·포함면적을 검토
꽝닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 2025년 완전임대 발표는 현재 공실 확정이 아니므로 재공급·가용유닛부터 문의하고, 원문 총면적 불일치·임대료 기준일·전력·포함면적을 확인
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 원문 혼합 임대료는 4.77~4.90 USD/㎡/월(인프라 관리·유지비 제외, 기준일 미표시)로 현재 견적·VAT·가용유닛·사무실·복층 포함면적을 확인
푸토권(구 빈푹)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 총 98,139㎡의 Q1 2026 공급계획과 실제 인도상태를 구분하고, 유형별 가용유닛·사무실·복층 포함면적·층별 하중·전력·PCCC를 확인
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 도심 접근형 후보로 실제 공실동·EPE·전력·PCCC·물류제약을 확인
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 상세 본문과 소개카드의 면적 수치가 달라 최신 평면도·가용 구획·실제 임대면적을 우선 확인하고, 전력·하중·차량동선을 검토
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 중소형 빠른 이전 후보로 실제 공실·업종·전력·폐수·PCCC 조건을 확인
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 도심형 다층 생산 후보로 층별 공정·하중·전력·화물동선·PCCC를 확인
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 도심 인접 소형 후보로 실제 공실·전력·차량회전·업종·PCCC를 확인
호치민
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 소규모 제조 후보로 실제 공실·층고·전력·폐수·업종 허용을 확인
떠이닌·롱안권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공급자 본문에 2022년 인도·가격 안내가 남아 있으므로 현재 가용유닛·견적·전력·PCCC·통근조건을 별도 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 과거 인도 예정시점이 남아 있으므로 현재 준공·소방·가용동·전력·인도조건을 재확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 동명의 물류단지와 구분되는 VSIP 박닌 II 필지 CN.14.1·CN.11.1의 공장 후보로 실제 유닛·전력·EPE·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 목록 2,446~15,309㎡와 상세표 6,700~8,609㎡가 달라 실제 유닛부터 재확인. 공실·전력증설·하중·스프링클러 보완범위 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 잔여 또는 퇴거예정 유닛부터 문의하고 실제 임대구획·전력·소방 보완·인도조건을 확인
동나이
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 단지명만으로 염색·도금 등 공정을 허용한다고 판단하지 않고 실제 공실·업종·폐수·전력·소방범위를 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 원문 소개문에 옌퐁 I 표기가 섞여 있으므로 옌퐁 I·IIC와 구분되는 필지·유닛부터 확인. 목록 면적 상한은 개별 유닛으로 전용하지 않음
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공장·창고별 실제 유닛 용도·공실·임대범위를 구분하고 2단계와 중복되지 않는 필지·전력·인도조건을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 옌퐁 확장 프로젝트와 구분해 실제 가용 유닛·전력·EPE 조건·임대료·PCCC·인도일을 확인
호치민권(구 빈즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공장·창고의 사양과 제조허용 범위를 구분하고 실제 가용 유닛·전력·임대료·PCCC·인도조건을 확인
꽝닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 2025 회계연도 공시의 1단계 점유율 100%는 당시 이력이며 현재 가용성은 미확인. 단계별 공급·가용 유닛·전력·EPE·인도조건을 확인
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공장·창고 복합 상품의 실제 제조가능 구획·가용유닛·전력 증설·PCCC·임대료·인도조건을 확인
하노이 북부권
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 원문에 광고기간 경과 배너가 있는 탐색 후보. 실제 공실·최소분할·제조업종·PCCC 검수·계약조건을 재확인
하이퐁(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 공장 외부부터 생산동·사무공간까지 연결해 볼 수 있어 동선 검토의 출발점이 됩니다. 실제 배치 가능성은 유효면적·기술용량·보완공사와 업종 승인 자료를 받은 뒤 판단합니다.
하이퐁(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 긴 생산라인과 비교적 높은 하중 안내값을 검토할 수 있는 후보입니다. 명목 임대료만 비교하지 않고 관리비·설비투자·보완공사·운영 동선을 합친 총점유비용으로 판단합니다.
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 생산동과 높은 층고 안내값은 규모 있는 생산라인의 후보가 될 수 있습니다. 공사 중 현장은 완성 상태를 전제하지 않고, 준공·소방·기술 인프라와 실제 인도일이 문서로 연결된 뒤 일정에 반영합니다.
하이퐁(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 공실 생산동의 공간감과 접근환경을 영상으로 확인할 수 있는 후보입니다. 주소 체계와 임대 권한을 먼저 정리하고, 업종별 기술용량·승인자료와 보완공사 범위를 함께 비교합니다.
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 항만 접근성과 도크가 중요한 업종의 1차 후보가 될 수 있습니다. 면적이 다른 두 공장을 혼동하지 않고, 영상과 견적이 일치하는 1공장만 대상으로 기술조건과 총비용을 확인합니다.
하이퐁
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 대형 면적과 산업단지 인프라를 함께 검토할 수 있는 후보입니다. 다만 최소 계약기간과 생산설비 투자기간이 길게 연결될 수 있으므로, 업종 승인·기술용량·인도조건을 확정한 뒤 총점유비용으로 비교합니다.
하이퐁(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 높은 하중·층고 안내값은 중량·고층 설비 업종의 1차 후보가 될 이유입니다. 다만 수치가 좋을수록 설비투자 판단에 미치는 영향이 크므로, 도면상 근거가 연결되기 전에는 배치안과 가동일을 확정하지 않습니다.
흥옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 4,300㎡라는 숫자보다 장비 배치 후 실제 생산면적과 물류 흐름이 중요합니다. 3층 사무실도 생산지원 동선과 냉방·전기 운영비를 함께 놓고 검토합니다.
하이퐁(구 하이즈엉)
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 산업단지 밖이라는 이유만으로 부적합한 것은 아닙니다. 다만 공용 인프라가 제공하는 기능을 개별 시설과 계약으로 대신해야 할 수 있어, 명목 임대료에 보완공사·운영·허가 비용을 더한 뒤 비교해야 합니다.
타이응우옌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 영상과 2026년 7월 후보 비교표는 공간감·면적·당시 제안가를 파악하는 1차 자료입니다. 현재 가용성과 기술조건이 확인되기 전에는 총비용이나 업종 적합성을 단정하지 않습니다.
박닌
게시자가 표시한 조건
AJU 1차 선별: 표준형 생산동의 1차 검토 대상이 될 수 있지만, 폐수 보완 범위가 커지면 임대료의 장점이 줄어들 수 있습니다. 업종별 폐수 성상과 예상 배출량을 먼저 정리한 뒤 시설·허가 가능성을 확인합니다.
후보는 포털 게시자·공장 공급자·개발사가 표시한 조건 또는 AJU 직접 방문 기록을 AJU가 제조기업 관점에서 확보·검토한 것입니다. 현장 방문 당시 공실·조건이 현재까지 유지된다는 뜻은 아닙니다. 사진·연락처·외부 원문 설명은 복제하지 않으며, 어떤 후보도 현재 가용 확정 재고로 보장하지 않습니다. 계약 전 가용성 재확인과 함께 권한·권리·가격·전력·환경·PCCC와 현장조건을 최신 서면자료로 확인합니다.