처음 진출하려면 무엇부터 검토하나요?
사업 조건과 진행 순서를 파악하고, 필요한 업무와 담당자를 정합니다.
VIETNAM FACTORY HUB
베트남 공장 진출 — 목적과 방식 2단계로 검토하세요
신규 진출·이전·증설 등 사업 목적을 정하고, 공장을 확보할 방식을 비교합니다. 아직 방향이 정해지지 않았다면 입지·비용·법인설립·가동 준비 중 궁금한 질문부터 확인하세요.
본 페이지는 베트남 공장 진출을 목적과 방식 2단계로 검토하는 종합 안내입니다. 먼저 진출 목적(공장 이전·신규 진출·생산능력 확장·환경규제 대응)을 정한 뒤, 베트남 현지에서 공장을 확보하는 방식(신규 신축·임대형·기존 공장 인수)을 선택합니다. 두 단계는 결합되며, 사업 목적·생산 품목·일정·자금 계획·인허가 난이도에 따라 적합한 조합이 달라집니다. 이전이 확정된 경우 베트남 공장 이전 종합 가이드에서 비용·기간·절차 상세를 확인하실 수 있습니다.
어떤 목적·방식이 맞을지 막막하시다면 진출 문의하기 →
STEP 1 · PURPOSE
어떤 목적·상황으로 베트남에 진출하시나요?
진출 의사결정은 보통 두 단계로 나뉩니다. 먼저 왜(목적) 베트남에 가는지 정하고, 그다음 어떻게(방식) 공장을 확보할지 선택합니다. 두 단계는 결합됩니다 — 예를 들어 공장 이전을 하시더라도 베트남 측에서는 신축·임대·인수 중 하나를 선택하시게 됩니다.
공장 이전
한국·제3국 → 베트남
기존 생산라인을 베트남으로 옮기는 경우. 양국 일정 동기화·설비 반입·인허가 관리가 핵심입니다.
이전 가이드신규 진출
첫 베트남 공장
베트남에 처음 진출해 새 법인·공장을 세우는 경우. 입지·법인설립·인허가 전 과정을 신규로 진행합니다.
설립 가이드생산능력 확장
기존 베트남 법인의 추가 공장
이미 베트남에 법인이 있고 생산능력을 늘리는 경우. 기존 법인 구조와 신규 부지 연계가 관건입니다.
증설 가이드환경규제 대응 이전
기존 베트남 공장 → 새 공장
환경·소방 규제 강화로 기존 공장 운영이 어려워 이전하는 경우. EIA·PCCC 신규 취득이 핵심입니다.
환경 인허가 가이드목적이 정해지면 아래에서 베트남에 공장을 어떻게 확보할지 선택하세요 ↓
STEP 2 · METHOD
베트남에서 공장을 어떻게 확보할까요?
진출 목적이 정해지면, 베트남 현지에서 공장을 확보하는 방식은 신규 신축형, 임대형 공장, 기존 공장 인수형 3가지로 나뉩니다. 생산 품목, 일정, 자금 계획, 인허가 난이도에 따라 적합한 방식이 달라집니다.
SCOPE OF SUPPORT
AJU GLOBAL이 지원하는 영역
AJU GLOBAL은 단순 정보 안내에 그치지 않고, 베트남 공장 진출 프로젝트를 실제 실행 가능한 단계로 쪼개고 각 단계의 전문가를 연결해 끝까지 관리합니다.
베트남 산업단지·공장 부지 검토 + 후보지 현장 실사 동행
임대형 공장·자가건축형 공장 비교
법인설립 IRC·ERC 절차 검토
토지사용권·LURC·임대계약 구조 검토
EIA·환경허가 사전 검토
PCCC 소방방재 인허가 검토
건설허가 및 시공 일정 관리
금융기관·법무·회계·세무 파트너 연계
양산 전 운영 준비 및 현지 네트워크 연결
WHY PERMITS FIRST
입지 선정 전 인허가 검토가 중요한 이유
부지를 계약하기 전에 계획한 공정에 필요한 인허가와 시설 조건을 확인해야 합니다. 그러나 제조업 프로젝트는 업종 코드, 투자 규모, 산업단지 용도, 폐수·대기 배출 여부, 소방방재 조건에 따라 적합한 부지가 달라집니다.
EIA, 환경허가, PCCC, 건설허가는 착공 일정과 양산 시점에 직접 영향을 주기 때문에 입지 선정 단계에서 함께 검토해야 합니다. 입지 확정 후 환경·소방 조건 미충족이 발견되면 부지 재선정·보완공사·재신청에 따른 추가 비용과 일정 변경이 생길 수 있습니다.
환경 전문 자회사 AJU Phuc Thinh이 환경 사전검토와 정수·폐수처리, 산업설비 세척·운영을 지원합니다.
SETUP PROCEDURE
베트남 공장 설립 10단계 절차
처음부터 가동까지 확인할 업무의 지도입니다. 모든 사업에 같은 절차를 순서대로 적용하는 것은 아니며, 입지·계약·등록·설계의 선행 조건과 병행 준비 가능한 업무를 사업별로 정합니다.
- 1
사업 목적과 생산 품목 정의
업종 코드, 주요 생산 품목, 예상 생산 규모, 수출/내수 비율을 정의합니다.
- 2
베트남 진출 방식 결정
신규 신축, 임대형, 기존 공장 인수 중 사업 조건에 맞는 방식을 선택합니다. (공장 이전은 진출 목적으로, 위 3가지 방식과 결합됩니다.)
- 3
산업단지·공장 부지 후보 검토
북부·중부·남부 권역별 산업단지 특성, 임대료, 인프라, 인력 수급을 비교합니다.
- 4
투자 구조 및 법인설립 방식 검토
LLC·JSC 같은 회사 형태와 단독·합작 지분구조를 구분하고, 실제 사업·입지·투자금에 맞는 프로젝트 등록 경로를 검토합니다.
- 5
IRC·ERC 발급
투자 프로젝트와 기업등록의 적용 경로를 확인해 진행합니다. IRC·기업등록·개별 운영허가는 서로 다른 검토이며 발급 순서를 일률적으로 정하지 않습니다.
- 6
토지·공장 임대계약 또는 부지 확보
임대인 권한·잔여 권리기간·입주 가능 공정·인도조건을 확인하고 계약과 등록 일정의 선후 관계를 맞춥니다. 후보 검토 단계부터 함께 확인합니다.
- 7
EIA·환경허가·PCCC 검토
공정·규모·입지·시설 변경에 따라 EIA·환경허가·환경등록과 소방 절차의 대상 여부를 각각 확인하고 필요한 업무를 진행합니다.
- 8
건설허가 및 시공
신축·개조 범위에 필요한 건축 절차와 설계·시공을 진행합니다. 기성공장은 보완 공사·설비 배치와 기존 승인 조건을 대조합니다.
- 9
설비 반입·인력 채용·운영 준비
건물 인도·전력 공급·설비 반입 가능일을 나눠 확인하고, 설비 운송·통관·인력 교육·시험가동을 준비합니다.
- 10
양산 안정화
가동 요건과 시험 결과를 확인해 생산으로 전환하고 운영 조직에 잔여 과제·담당·기한을 인계합니다. 세무·노무·환경 관리는 각 담당 전문가와 연결합니다.
설명과 함께 실제 수행 범위를 확인하려면 공개 자문 사례 17건을 참고하세요.
FAQ
베트남 공장 진출 자주 묻는 질문
베트남 공장 설립·이전을 검토하는 의사결정권자들이 가장 많이 묻는 질문에 답합니다. 답변은 일반적인 안내이며, 업종·입지·사업 조건에 따라 달라질 수 있어 사전 진단이 필요합니다.
베트남 공장 설립과 공장 이전은 무엇이 다른가요?
신규 진출은 베트남에 생산거점을 처음 마련하는 목적이고, 이전은 기존 공정·설비·생산을 다른 거점으로 옮기는 목적입니다. 두 경우 모두 기성 임대·BTS·자가건축·인수 등을 검토할 수 있습니다. 기존 법인 활용 여부와 시설 확보 방식을 따로 판단하며, 이전은 특히 생산 중단 기간·설비 이관·기존 공장 반환을 함께 계획합니다.
베트남 공장 진출 시 임대형과 자가건축형 중 무엇이 유리한가요?
빠른 양산과 초기 투자비 절감이 중요하면 임대형 공장(ready-built factory)이 유리할 수 있고, 장기 운영과 맞춤형 생산라인이 중요하면 자가건축형이 적합할 수 있습니다. 업종, 설비, 전력, 폐수, 소방 조건에 따라 적합한 방식이 달라지므로 사전 비교가 필요합니다. 임대형 vs 자가건축형 비교는 별도 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
베트남 공장 설립에는 어떤 인허가가 필요한가요?
일반적으로 IRC(투자등록증), ERC(기업등록증), 토지사용권 또는 공장 임대계약, EIA·환경허가·환경등록의 각 적용 여부, PCCC(소방방재) 인허가, 건설허가 등이 검토됩니다. 업종, 생산 품목, 입지(산업단지 vs 일반 지역), 폐수·대기 배출 여부에 따라 필요한 절차와 심사 기관이 달라집니다. 환경설비 실무는 그룹 자회사 AJU Phuc Thinh이 담당합니다.
산업단지에 입주하면 인허가가 쉬워지나요?
산업단지는 기반시설(전력·용수·도로)과 용도지역이 정리되어 있어 진입이 빠른 경우가 많지만, 모든 인허가가 자동으로 해결되는 것은 아닙니다. 업종 적합성, 폐수·대기 배출 조건, 소방 조건, 임차 가능 면적은 단지마다 다르므로 입주 결정 전 개별 확인이 필요합니다. 북부·중부·남부 권역별 단지 특성도 함께 검토합니다.
AJU GLOBAL은 어떤 단계부터 도와주나요?
초기 사업 검토(투자 목적·생산 품목 정의), 입지 선정, 산업단지 매칭, 법인설립(IRC·ERC), 인허가(EIA·PCCC·건설허가), 건설·시공 일정 관리, 양산 준비까지 프로젝트 단계별로 지원합니다. 환경설비 설계·시공·운영, 폐수처리, 정수 시스템 등 실행 영역은 AJU Group의 환경 전문 자회사 AJU Phuc Thinh과 한 팀으로 진행합니다.
베트남 공장 컨설팅 업체를 선택할 때 무엇을 확인해야 하나요?
베트남 공장설립 컨설팅이나 법인설립 대행업체를 비교할 때는 일반적으로 다섯 가지를 확인합니다. ① 베트남 현지에 직접 운영 조직이 있는지(원격·중개형인지), ② IRC·ERC와 EIA·PCCC 등 인허가 실무를 일정 관리까지 수행한 경험이 있는지, ③ 산업단지·부지 데이터를 기반으로 입지를 비교해 주는지, ④ 견적·일정·업무 범위가 문서로 제시되는지, ⑤ 서류 처리에 그치지 않고 입지 선정부터 양산 준비까지 한 창구로 관리하는지입니다. 기준 전체와 계약 전 질문 리스트는 컨설팅 업체 선정 기준 가이드에서 확인하실 수 있습니다.
베트남 공장 진출, 어떤 방식이 맞을지 함께 진단합니다
제품·공정·희망 지역과 현재 고민부터 알려 주세요. AJU GLOBAL이 필요한 입지·사업·인허가 확인사항과 다음 준비를 함께 정리합니다.