베트남 산업단지 데이터베이스
베트남 산업단지 582개, 우리 업종에 맞는 후보를 좁힙니다
전국 582개 산단을 권역·업종·인프라로 1차 탐색하고, 상세 입지자료가 있는 33개는 물류·시장 접근성·입지·전력·환경·한국기업 연계의 6축으로 비교합니다.
우리가 함께 보는 입지 요인
산업용지 가격이 표시되는 경우 권역 집계 참고 범위(USD/m²/임대기간)이며, 개별 산단 현재 호가나 기성공장(RBF) 월 임대료가 아닙니다. 시장 DB는 2026-06 확인 스냅샷이며 정확한 위치·조건·가용성은 의사결정 전에 재확인합니다.
582 / 582개 산단
본 정보는 2026년 6월 공개 시장자료를 종합한 참고용이며, 실제 조건은 상이할 수 있습니다. 산업용지 가격이 표시되는 경우 권역 집계 참고 범위(USD/m²/임대기간)이며, 개별 산단 현재 호가나 기성공장(RBF) 월 임대료가 아닙니다. 정확한 입지·잔여 임대기간·납부 조건·단가는 최신 견적으로 확인해야 합니다.
상세 입지자료가 있는 베트남 산업단지 33곳 — 권역별 비교
AJU GLOBAL이 물류·시장 접근성·입지·전력·환경·한국기업 연계 6축으로 비교할 수 있도록 정리한 산업단지입니다. 각 단지명을 눌러 입지자료와 현장 확인 항목을 확인하세요. 베트남 전역 582개 산단은 위 탐색기에서 권역·Tier·업종으로 필터링할 수 있습니다. 산업용지 가격이 표시되는 경우 권역 집계 참고 범위(USD/m²/임대기간)이며, 개별 산단 현재 호가나 기성공장(RBF) 월 임대료가 아닙니다. 후보의 실제 가용성과 가동조건은 서면자료와 현장실사로 재확인합니다.
북부 권역 12곳
하노이·하이퐁·박닌 축 — 전자·부품 한국기업 밀집
- VTK Industrial AreaHung Yen · 143 ha
하노이 ~ 하이퐁 중간 지점 위치
적합 업종 전자 · 기계 · 부품
- Quang VinhHung Yen · 33.6 ha
고속도로 인접 — 물류 효율 우수
적합 업종 부품 · 정밀기계 · 조립
- NGO QUYEN 산업단지Hung Yen · 75 ha
하노이로부터 가까운 거리
적합 업종 전자 · 경공업 · 섬유
- MDA Giang BianHai Phong · 143 ha
하이퐁항 인접 — 컨테이너 물류 직결
적합 업종 전자 · 디스플레이 · 반도체 후공정
- Viet Phat Tien ThanHai Phong · 33.6 ha
하이퐁 위치 — 수출 제조업 적합
적합 업종 부품 · 기계 · 수출 제조
- Thanh Lac 산업단지Ninh Binh · 15 ha
닌빈성 입지 — 인건비·산업용지 비용 경쟁력
적합 업종 식품 · 포장 · 경공업
- Ninh Phuc IPNinh Binh · 350 ha
대형 부지 (350ha) — 화학·비료 등 중량물 적합
적합 업종 화학 · 비료 · 중량물 제조 · 농산물 가공
- VSIP 박닌Bắc Ninh (Tu Son) · 700 ha (산업 500 + 도시 200)
싱가포르–베트남 합작 정부 보증급 단지 — 인프라·행정 신뢰도 최상위
적합 업종 전자/전자부품 · 정밀기계 · FMCG/식품 · 물류·창고 · 경공업
- 옌퐁 산업단지 (I기)Bắc Ninh (Yên Phong) · 658.71 ha
삼성전자 베트남 모바일 본진 — SEV/SDV/SDI 클러스터
적합 업종 모바일/스마트폰 · 디스플레이 · 전자부품 · 2차전지 · 패키징
- DEEP C 하이퐁Hải Phòng (Đình Vũ–Cát Hải EZ) · 약 1,700 ha (하이퐁 코어, I+II+III)
Lach Huyen 심수항 직결 — 베트남 유일 100,000 DWT급
적합 업종 타이어/고무 · 석유·화학 · 전자조립(EMS) · 물류·항만 · 신소재
- 짱주에 산업단지Hải Phòng (An Lão) · 401 ha (Phase 1+2) · Phase 3 652ha 추진
LG그룹 베트남 플래그십 캠퍼스 — Display·Innotek·Electronics 모두 입주
적합 업종 디스플레이(OLED·LCD) · 카메라모듈 · 가전 · 전자부품 · 정밀금형
- 번쭝 산업단지Bắc Giang (Việt Yên) · 433.28 ha
Foxconn(Fugiang) 본거지 + Luxshare-ICT — Apple 공급망 북방 거점
적합 업종 EMS·스마트폰 조립 · 무선이어폰/스마트워치 · 반도체 패키징 · 카메라·커넥터 · FPCB
중부 권역 9곳
다낭·꽝남·중부경제구역 — 성장 초기·인센티브 지역
- VSIP 응에안Nghệ An (Hưng Nguyên) · 약 1,431 ha (NA1·NA2·NA3 합산)
애플 공급망 핵심 이전지 — Luxshare·Goertek·Foxconn·Sunny Optical
적합 업종 전자/EMS · 정밀부품 · 광학 · 태양광 모듈 · 의류 OEM
- 응이선 경제구역 (NSEZ)Thanh Hóa (Nghi Sơn) · 106,000 ha (육·해상 합산, 2018년 확장 후)
베트남 2대 정유단지 (20만 b/d) + 100,000 DWT급 심수항
적합 업종 정유/석유화학 · 화력발전 · 시멘트 · 조선·중공업 · 항만물류
- 다낭 하이테크파크 (DHTP)Đà Nẵng (Hòa Vang) · 1,129.76 ha
베트남 3대 국가 하이테크파크 — 중부 유일 (호아락·SHTP와 동급 인센티브)
적합 업종 반도체/마이크로일렉트로닉스 · 광전자 · 항공우주 부품 · 바이오/제약 · R&D
- 추라이 EZ + 땀탕 산업단지Quảng Nam (Núi Thành / Tam Kỳ) · Chu Lai EZ 27,040 ha · 땀탕 IZ 197 ha
Thaco(기아·마쯔다·푸조·BMW 조립) 본거지 — 베트남 최대 자동차 클러스터
적합 업종 자동차·부품 · 기계 · 섬유·염색 · 농림가공 · 항만물류
- 둥꿧 경제구역Quảng Ngãi (Bình Sơn) · 45,322 ha
베트남 1호 정유단지(BSR) + 호아팟 일관제철 4Mt/y + 두산비나(HD현대 인수)
적합 업종 석유정제 · 철강 · 중공업/플랜트 모듈 · 조선 · 화학
- 베카멕스 VSIP 빈딘Bình Định (Vân Canh) · 1,374 ha (산업 1,000 + 도시·서비스 374)
Becamex × VSIP 합작 신규 단지 — 산업용지 비용은 응에안·빈즈엉 대비 낮은 편
적합 업종 전자·기계 조립 · 가구/목재 가공 · 의류·신발 · 식품가공 · 친환경 제조
- 호아칸 산업단지Đà Nẵng (Liên Chiểu) · 394 ha
다낭 시내·항만·공항 모두 10~15분권 — 중부 최대 레거시 산단
적합 업종 전자/모터 부품 · 기계·금속 가공 · 섬유·봉제 · 식품 가공 · 건자재
- 붕앙 경제구역Hà Tĩnh (Kỳ Anh) · 22,781 ha (EZ) · 약 1,200 ha (산업기능구역)
Formosa 제철($12.8B) + Vũng Áng 1·2 발전소 — 베트남 최대 중공업 클러스터
적합 업종 철강·제철 · 발전·에너지 · 심수항·물류 · 석유화학 · 조선·중공업
- 년호이 경제구역Bình Định (Quy Nhơn) · 12,000 ha (EZ)
총 12,000ha 부지 여유 + 풍력·태양광 발전 결합 — 친환경·물류형 SME 매력
적합 업종 섬유·신발 · 재생에너지(풍력·태양광) · 부품·기계 · 관광·서비스 · 수산 가공
남부 권역 12곳
호치민·빈즈엉·동나이 축 — 성숙 시장, 높은 점유율
- VSIP I 빈즈엉Bình Dương (Thuận An) · 500 ha
베트남–싱가포르 정부 합작 1호 산단 (1996) — 30년 운영 안정성
적합 업종 전자/전자부품 · 정밀기계 · 경공업 · 식품가공 · 제약
- VSIP III 빈즈엉Bình Dương (Tân Uyên) · 1,000 ha
LEGO 베트남 첫 탄소중립 공장 가동 (2025-04, $13억) — 베트남 최신 스마트·녹색 산단
적합 업종 완구/소비재 · 정밀제조 · 친환경/탄소중립 제조 · 반도체 후공정 · 스마트로지스틱스
- 아마타시티 비엔호아Đồng Nai (Biên Hòa) · 513 ha
30년 운영된 태국 Amata 그룹 산단 — 인프라·행정 노하우 가장 성숙
적합 업종 자동차부품 · 정밀기계 · 식품가공 · 전자 · 지원산업
- 롱허우 산업단지Long An (Cần Giuộc) · 425 ha
HCMC 7군 직결 — 사실상 호치민 외곽 산단 + 고층 표준공장(RBF) 보유
적합 업종 지원산업 · 식품·음료 · 의류·신발 · 정밀의료기기 · 물류·창고
- 푸미 3 전문 산업단지Bà Rịa – Vũng Tàu (Phú Mỹ) · 1,046 ha
Cái Mép–Thị Vải 심해항 약 2km (수심 14m+, 18만 DWT 컨테이너 접안)
적합 업종 중공업·청정화학 · 반도체 소재 · 고급 소비재(가구) · 의료기기 · 신재생/지원산업
- 롱득 산업단지Đồng Nai (Long Thành) · 281 ha
Long Thành 국제공항 약 5km (2026년 상업운항 예정)
적합 업종 자동차·이륜차 부품 · 정밀가공 · 전자조립 · 식품 · 지원산업
- VSIP II 빈즈엉Bình Dương (Thủ Dầu Một / Tân Uyên) · 2,045 ha (II + II-A 합산, 산업 ~1,700ha)
VSIP I 만석 이후 한국 중견·중소 기업의 '빈즈엉 2세대' 단지
적합 업종 전자·전기 · 정밀기계 부품 · 타이어·고무 · 소비재(FMCG) · 식품가공
- 미푸억 3 산업단지Bình Dương (Bến Cát) · 977.71 ha (산업용지)
Becamex IDC 플래그십 단지 — VSIP II 대비 산업용지 비용 기준선이 낮은 편
적합 업종 타이어·고무 · 전자 부품 · 생활소비재·화장품 · 기계 부품 · 물류·창고
- 사이공 하이테크 파크 (SHTP)TP. HCMC (Thủ Đức) · 913 ha (Phase 1: 300 + Phase 2: 613)
베트남 남부 유일 국가 하이테크 파크 — DHTP·호아락과 동급 인센티브
적합 업종 반도체 패키징·테스트 · 가전 모듈 · 정밀 모터·HDD · EMS·전자 위탁생산 · R&D
- 떤투언 수출가공구 (베트남 1호 EPZ)TP. HCMC (Q.7) · 300 ha
베트남 최초 EPZ(1991) — 세관·통관 노하우 30년 누적
적합 업종 자동차 와이어하니스 · 정밀 부품·금형 · 반도체 백엔드 설계 · 의료 펌프·기기 · EMS / 봉제
- 히엡푸억 산업단지TP. HCMC (Nhà Bè) · 1,686 ha (Phase 1·2·3 + 항만)
단지 내 자체 심수항 3개 보유 — 호치민 유일 '항만 일체형' IP
적합 업종 항만 물류 / 컨테이너 · 석유화학·화학 가공 · 강관·구조강 · 플라스틱·포장재 · 건설자재
- 푸미 1 산업단지Bà Rịa-Vũng Tàu (Phú Mỹ) · 945 ha
Cái Mép 심해항 약 5km — 베트남 최대 환적항 인접
적합 업종 전력 (가스복합화력) · 철강 압연·강판 · 비료·화학 · 건축자재 · 식품·곡물 가공
면적·임차 가능 기간·업종은 개발사·정부 IZ 포털·KOTRA·공개자료를 교차한 2026-06 확인 스냅샷입니다. 현재 잔여면적·가용성·권리·가격·업종 수용 여부는 후보 선정 시점에 다시 확인합니다.
관심 산단을 정했다면 — 공장 임대·신축 방식부터 확인하세요
AJU GLOBAL은 관심 산업단지를 정하면 임대(RBF)·신축 등 공장 확보 방식과 업종 입주 가능성·전력·폐수·인허가 조건을 함께 검토해 드립니다. 방식별 실행 가이드를 먼저 확인해 보세요.
탐색기 DB는 현재 임대 가능 재고 목록이 아닙니다. 관심 후보의 실제 가용성·권리·전력·환경·소방 조건은 개발사 서면자료와 현장 재확인 후 비교합니다.