REPORT PROCESS
베트남 공장 진출 검토, 말이 아니라
‘보고서’로 받으셔야 합니다
귀사의 조건을 넣으면 → 8단계로 검증하고 → 의사결정 보고자료로 나갑니다
AJU GLOBAL의 모든 진출 검토는 문서로 끝납니다. 사내 보고에 그대로 쓸 수 있도록 후보 비교·비용 범위·일정·리스크·근거 출처를 한데 모은 보고서입니다. 아래에서 무료 진단 보고서와 컨설팅 보고서에 각각 무엇이 담기는지, 그리고 그 보고서가 어떤 검증 구조를 거쳐 만들어지는지 확인하실 수 있습니다.
1. 조건 입력
업종·규모·목표 일정 (RFI)
2. 8단계 검증
입지·계약·재무·Exit 상호검증
3. 보고서 산출
사내 보고용 의사결정 자료
WHAT YOU RECEIVE
무엇을 받게 되는지, 목차로 먼저 보여 드립니다
두 보고서는 같은 검증 구조에서 나옵니다. 차이는 깊이입니다 — 무료 진단은 방향을 잡는 개략 검토, 컨설팅 보고서는 아홉 개 장 전체를 정밀 산출과 현장 검증으로 채운 의사결정 자료입니다.
AJU GLOBAL · VIETNAM ENTRY REPORT
무료 진단 보고서
방향을 잡는 개략 검토 · 요약 중심
CONTENTS
- ① 진출 방향 요약업종·규모 기준 1차 판단
- ② 권역·후보군 개략구간·참고치 기준
- ③ 적합 진출방식RBF / 자가 / BTS 방향
- ④ 다음 단계 체크리스트확정에 필요한 확인 항목(RFI)
AJU GLOBAL · VIETNAM ENTRY REPORT
컨설팅 보고서
정밀 산출·현장 검증 · 의사결정 보고자료
CONTENTS
- ① 경영진 요약Go / Conditional Go / No-Go
- ② RFI·요구조건 확정전력·폐수·PCCC 요건 정리
- ③ 진출방식 확정 근거자금 피크 시뮬레이션
- ④ 후보지 정밀 비교현장 방문 확인 · 전력·폐수·물류
- ⑤ 계약·권리구조LURC·특약·완납/연납
- ⑥ 재무 모델월별 현금흐름 · 10년 TCO
- ⑦ 세제·혜택 적용 검토적용 요건·환수 조건
- ⑧ Exit·회수 시나리오감정평가 관점 회수액
- ⑨ 실행 PM 로드맵법인설립~가동
SAMPLE PREVIEW
가상 기업(미르테크) 예시 — 실제 금액·위치는 비공개 처리했습니다컨설팅 보고서 (부지선정) · 14페이지
전체 14페이지 보기 (PDF)
무료 진단 보고서 · 4페이지
전체 4페이지 보기 (PDF)
※ 금액·단가는 블러 처리, 위성·지도·도면은 위치 특정 방지를 위해 흐림 처리했습니다. 실제 보고서에는 해당 부지의 원본 자료·견적·법령 근거가 출처와 함께 제공됩니다.
컨설팅 보고서는 실제 프로젝트에서 고객사 사내 보고자료로 사용되는 형식 그대로입니다. 후보 단지 비교, 총사업비 범위, 단계별 일정과 임계경로, 근거 자료의 출처·신뢰도가 함께 정리됩니다.
HOW IT'S MADE
이 보고서가 튼튼한 이유 — 8단계 검증 구조
보고서의 각 장은 아래 구조에서 나옵니다. 산업단지 선정은 검토의 ‘결과’가 아니라 ‘중심축’입니다 — 업종·공정·규모·세제·금융·Exit가 서로 맞물려 앞뒤로 다시 맞춰지며 동시에 맞아야 “가동 가능한 사업구조”가 되고, 그 검증 과정이 그대로 보고서가 됩니다. 각 단계를 눌러 무엇을 확인하고 보고서 어디에 실리는지 살펴보세요.
업종과 무관하게 모든 제조공장 진출 검토에 적용되는 기본 구조입니다. 업종 탭을 누르면 해당 업종이 특히 걸리는 항목이 표시됩니다.
핵심 중심축 — 산업단지 / 공장 후보 선정
전력·폐수·PCCC·토지권리·금융·세제·Exit가 동시에 맞아야 “가동 가능한 사업구조”가 됩니다.
각 단계는 한 방향이 아니라, 뒤에서 막히면 앞 단계로 되돌아갑니다
핵심 중심축 — 산업단지/공장 후보 선정
⑧에서 다시 ①로 — 자료가 부족하면 처음으로 되돌아갑니다
STEP 04
산업단지·후보지
구조 전체의 중심축입니다. 산업단지 선정은 마지막에 나오는 '결과'가 아니라, 업종·공정·규모·세제·금융·Exit 조건이 서로 맞물려 앞뒤로 다시 맞춰지는 축입니다. 단지의 전력·폐수 수용력, 노무 환경, 물류 접근성, 우대지역 여부가 앞뒤 단계 전부와 맞물립니다.
무료 사전진단에서
방향을 잡는 개략 검토
- · 권역·구간 기준의 후보군 개략 제시(참고치)
컨설팅 단계에서 제공
정밀 산출·현장 검증
- · 후보지 정밀 비교(전력·폐수·물류 — 현장 방문 확인)
- · 우대지역·우대업종 해당 가능성 확인(현지 전문가 교차 확인)
- · 대체 후보 재선정
보고서 수록무료 진단 보고서 ②권역·후보군 개략 · 컨설팅 보고서 ④후보지 정밀 비교
혜택 → 입지 재검토세제·토지 혜택 조건(⑥)이 입지에 따라 달라지므로, 혜택 검토 결과에 따라 후보지 선정으로 되돌아갑니다.
업종이 다르면, 보고서에서 두꺼워지는 장이 다릅니다
식음료는 후보지 비교(④)에서 폐수·용수 검증이, 전자는 요구조건(②)에서 전력 품질 검증이 두꺼워지는 식입니다. 아래는 개략 참고치이며, 같은 업종이라도 공정 구성에 따라 크게 달라집니다. 개별 판정은 컨설팅 단계에서 정밀 검토합니다.
| 업종 | 전력 품질 민감도 | 용수·폐수 부하 | 클린룸·특수설비 | 세제 우대 여지 | 인증·규제 부담 | 물류 민감도 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 식음료 F&B | 폐수·위생 인증·콜드체인이 관건 | ||||||
| 전자·전기 | 전력 품질·하이테크 우대 요건이 축 | ||||||
| 섬유·봉제 | 염색 공정 포함 시 폐수 부하 급증 | ||||||
| 기계·금속 | 도금·표면처리 포함 시 입주 가능 단지가 크게 줄어듦 | ||||||
| 자동차부품 | IATF 인증·JIT 납품 물류가 관건 | ||||||
| 화학·도금 | 수용 단지 자체가 제한적 — 역방향 검토 필요 | ||||||
| 화장품·의료기기 | GMP·클린룸이 건축 조건·투자비를 좌우 |
내부 표준 로직 (상세형) 비공개
되돌아가는 지점까지 전부 그린 상세 네트워크 구조도는 내부 PMO·체크리스트·표준 컨설팅 로직으로만 사용합니다. 계약 고객의 프로젝트와 보고서는 이 기준도 위에서 관리됩니다.
※ 실제 비용·세율·산업단지 조건은 수시로 변경되므로 착수 시점에 최신 기준으로 재확인합니다. 본 페이지의 구간·등급 표기는 개략 참고치입니다. AJU GLOBAL은 분야별 전문 법인이 모인 연합체(공유 브랜드)로, 법무·환경·세무·설계 등 전문 영역의 확인은 분야별 전문 파트너와 협업해 수행합니다.
FREE DIAGNOSIS REPORT
우리 회사 조건으로 무료 진단 보고서를 받아 보세요
업종·규모·목표 일정만 알려 주시면 위 목차 그대로의 무료 진단 보고서로 진출 방향을 정리해 드립니다. 정밀 산출과 현장 검증이 담긴 컨설팅 보고서는 컨설팅 단계에서 진행합니다.