ABOUT US · 산업입지·공장 PM

한국 제조기업의 베트남 산업입지와 공장 프로젝트를 한 팀이 관리합니다

AJU GLOBAL의 본사는 베트남 하노이에 있습니다. 한국의 박두양 대표와 하노이 본사의 박상봉 대표가 분야별 전문가·환경 전문 자회사와 함께 프로젝트를 관리하며, 신규 진출부터 양산·증설·이전·자산매각·Exit까지 필요한 판단과 실행을 연결합니다. 실제 수행 범위와 전문가의 책임은 프로젝트별로 정합니다.

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산업단지 DB

AJU 자체 조사 — 권역·업종별 우선 추천 매칭

한·베

듀얼 PM 체계

한국 PM 단일 창구 + 하노이 본사 현지 행정 동시 운영

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통합 관리 서비스

입지·평가·법무·금융·인허가·시공·인력 한 팀이 조율

Company introduction

AJU GLOBAL,
45초로 알아보기

베트남 공장 컨설팅 — 입지선정부터 양산, 증설·이전·자산매각·Exit까지.

한국의 판단과 베트남 현장을 한 팀의 통합 PM으로 연결합니다.

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WHY AJU GLOBAL

고객의 투자 판단과 베트남 현장 실행을 연결합니다

좋은 가격의 부지를 찾는 것만으로 공장은 가동되지 않습니다. 고객기업이 승인할 수 있는 투자구조와 현장에서 실제로 생산할 수 있는 조건이 같은 결론을 가리켜야 합니다. AJU GLOBAL은 이 간극을 연결하기 위해 산업입지와 공장 프로젝트를 함께 관리합니다.

  1. 01

    고객기업의 투자 판단

    투자비·자산가치·권리·회수 가능성과 향후 Exit를 검토해야 합니다.

  2. 02

    베트남 현장의 실행

    전력·용수·폐수·환경·소방·인력과 실제 가동 가능성을 확인해야 합니다.

  3. 03

    AJU의 PM 역할

    두 판단을 하나의 회사 조건·일정·자료·경영진 보고 체계로 연결합니다.

공장을 먼저 정하고 기업을 맞추지 않습니다. 기업의 생산 조건을 먼저 정의하고 그 조건에 맞는 입지와 실행 방식을 찾습니다.

WHAT WE DO

우리가 하는 일

한국 제조기업의 신규 진출·이전·증설·인수부터 자산매각·Exit까지 실제로 필요한 판단과 실행 영역을 한 팀이 통합 관리합니다.

통합 PM 체계로 일괄 관리

감정평가·법무·세무·금융·소방·시공 파트너와 환경 전문 그룹 자회사를 한 PM 일정으로 조율합니다. 정보 손실과 일정 지연을 줄이는 것이 목표입니다.

한·베 양국 전문가 네트워크

한국 감정평가사·세무·법무 파트너와 베트남 현지 회계·법무·소방 설계·건설 시공 파트너를 사안에 맞게 매칭해 단일 창구로 운영합니다.

582개 산업단지 DB 기반 매칭

권역·업종·전력·물류·LURC 잔여 기간·인허가 적합성 등 입지 의사결정 변수를 비교 시트로 정리해 후보 산단을 추립니다.

법령·인허가 리스크 사전 검토

2024 개정 토지법·2025 소방방재법·환경보호법 등 변경 사항을 입지·계약·시공 단계 진입 전에 체크합니다.

맡길 수 있는 업무와 진행 과정은 베트남 공장 컨설팅 안내에서 확인하실 수 있습니다.

AJU Group 환경 전문 자회사

환경 전문 자회사,
AJU Phuc Thinh

AJU Phuc Thinh은 공장과 산업시설의 환경 기술 업무를 수행하는 AJU Group의 환경 전문 자회사입니다. 진출·이전 전 환경 사전검토부터 정수·폐수처리 설비의 설계·설치, 산업설비 세척, 운영·수처리 약품 관리까지 지원합니다.

공장 진출·이전 전에 환경 조건을 함께 검토합니다

용수·폐수뿐 아니라 대기·소음·폐기물 등 공정에서 발생하는 환경 조건을 사전 점검합니다. 환경영향평가(EIA)·환경허가에 필요한 기술 자료를 검토하고, 설비 사양·배치·운영 계획이 관련 자료와 맞도록 지원합니다. 그 결과를 입지·설계·가동 일정에 반영하는 일은 AJU GLOBAL이 함께 조율합니다.

정수 시스템

공정용수·생활용수·음용수 등 사용 목적에 맞춰 원수 수질과 필요량을 검토합니다. 정수설비의 설계·설치·시운전과 기존 시설 개선을 지원합니다.

폐수처리 시스템

공정별 폐수의 특성·발생량과 배출 조건을 확인해 처리 공정과 설비를 검토합니다. 설계·설치·시운전부터 운영 지원과 환경허가 대응에 필요한 기술 자료까지 연결합니다.

산업설비 세척

냉동기·보일러·냉각탑·열교환기·공정 배관·탱크의 상태를 진단합니다. 스케일과 침전물 등을 제거하는 세척 작업, 작업 결과 확인과 정기 유지관리를 수행합니다.

운영·수처리 약품 관리

수처리 약품의 선정·공급과 투입 관리를 지원합니다. 원격 모니터링, 정기 점검, 운영 기록·보고를 통해 정수·폐수처리 시설과 공장 수처리 설비의 운영을 관리합니다.

신규 설비 구축, 기존 시설 개선, 운영 지원 중 필요한 업무부터 협의합니다. 실제 수행 범위와 비용은 현장 조건·보유 자료를 확인한 뒤 정합니다.

AJU Phuc Thinh의 공개 환경 프로젝트

정수·폐수 설비 구축, 산업설비 세척과 유지관리·운영 프로젝트를 포함합니다. 아래 건수는 자회사 실적이며, AJU GLOBAL의 공장 컨설팅 자문 실적과 별도로 집계합니다.

공개 환경 프로젝트
16건+
2026.08.24 집계 기준 · 진행 중인 프로젝트 제외
동일 고객의 연도별 업무가 포함된 프로젝트 건수입니다.
정수·연수 설비 공개 사례
1,000㎥/일
2016년 Ha Dong Hanosime Textile의 지하수 처리·연수 시스템 공개 용량입니다.
새 설비의 용량은 수질과 필요량에 맞춰 검토합니다.
AJU Phuc Thinh 공식 프로젝트 목록 보기

AJU GLOBAL과 함께 일하는 방식

AJU Phuc Thinh은 환경 기술 검토와 설비·유지관리·운영 업무를 담당합니다. AJU GLOBAL은 통합 PM 방식으로 공장 컨설팅을 수행하며, 그 검토 결과를 입지·계약·설계·인허가·가동 일정에 반영합니다.

환경 문제 한 가지부터 문의할 수 있으며, 다른 분야와 연결돼 있다면 함께 검토할 범위와 담당을 정합니다.

환경 문제·설비 검토 범위 보기
PM & PROFESSIONAL PARTNERS

대표 소개와 전문가 협업 체계

사업계획·입지·현장 조건과 전문 검토를 하나의 일정으로 조율합니다.

프로젝트를 함께 관리하는 두 대표

하노이 본사를 중심으로 한국의 박두양 대표와 베트남의 박상봉 대표가 공동 총괄하고, 현지 인력이 실행을 지원합니다.

한국 담당 · 공동 총괄

박두양 대표

한국 감정평가사·공인중개사 PM

부동산·권리·총점유비용 검토와 산업입지 비교 결과 공동 정리

하노이 본사 · 공동 총괄

박상봉 대표

부동산학 박사·베트남 현지 PM

베트남 현지 전화·Zalo 응대, 후보지·현장·개발사 확인과 산업입지 보고서 공동 작성

두 대표는 고객 요구조건과 입지·현장 자료를 정리하고, 분야별 전문 검토가 고객의 의사결정과 후속 일정에 반영되도록 프로젝트를 관리합니다.

감정평가사·공인중개사 자격은 한국 자격입니다. 베트남에서 현지 면허가 필요한 감정평가·법률·세무·설계·인허가 업무는 해당 베트남 현지 면허 전문가가 수행하며, AJU는 검증과 프로젝트 일정을 조율합니다.

법률 자문 파트너

외부 전문가

한윤준 변호사

미국 뉴욕주 변호사

BIZCONSULT Partner · Head of Korea Desk

베트남 투자·법인설립, 계약, M&A·법률실사 등 프로젝트에 필요한 법률 검토를 수행합니다. AJU GLOBAL은 사업계획·현장 조건과 법률 검토 과제·자료·일정을 연결합니다.

  • 전 법무법인 광장 베트남 법인장
  • 전 김·장 법률사무소(김앤장) 외국변호사
  • 2006년부터 베트남에서 한국 기업의 투자·사업 운영 관련 법률자문 경험
상세 경력·공식 자료 보기
  • 법무법인 율촌 호치민사무소 Senior Foreign Counsel
  • 법무법인 로고스 베트남 부법인장
  • 삼성물산 상사부문 법무팀 사내변호사
  • Sybase 동남아시아 법률담당 사내변호사·이사

회계·세무 파트너

외부 전문가

이삼한 회계사

미국(캘리포니아)·베트남 공인회계사

S&S 회계법인 대표(General Director)

베트남 회계체계·기장·세무 신고, 투자·거래 관련 회계·세무 검토를 지원합니다. AJU GLOBAL은 설립 후 운영 준비와 거래 검토에 필요한 자료·일정을 조율합니다.

  • 전 PwC Vietnam·KPMG Vietnam Korean Desk 부장
  • 2003년 S&S 회계법인 설립
상세 경력·공식 자료 보기
  • GS건설 경리부장
  • Levi’s Korea 경리이사
  • 고려대학교 경영학과 졸업

베트남 감사업무 등록번호 1077-2023-058-12026.03.31 기준 VACPA 공개 명단

소개된 전문가는 AJU GLOBAL의 외부 협업 파트너이며, 소속과 경력은 개인 약력입니다. 법률·회계·세무 자문과 자격이 필요한 업무는 해당 전문가가 관할·위임 범위에 맞춰 수행합니다. 실제 참여 전문가·기관·업무·계약 범위는 프로젝트별로 협의하며, AJU GLOBAL은 검토 결과를 프로젝트 일정과 의사결정에 연결합니다.

프로젝트별 전문 네트워크

감정평가·금융·소방·시공·인력 분야는 프로젝트 조건과 업무 범위에 맞춰 연결합니다. 환경 기술 실행은 별도로 소개한 그룹 자회사 AJU Phuc Thinh이 담당합니다.

한·베 감정평가사 네트워크

한국 자산은 한국 감정평가사, 베트남 자산은 베트남 감정평가사 — 양국 시각으로 자산가치 검증

한국–베트남 금융 상담 연계

신한은행·IBK기업은행 등 한국계 금융기관의 상담 창구와 금융 옵션 검토 — 한국 본사의 자금 준비부터 베트남 현지 금융 상담까지 필요한 자료·연결 절차 정리

소방 설계·PCCC 파트너

PCCC 설계·인허가 절차와 일정 관리, 소방방재법 2025 기준과 공장 조건 적용

검증된 건설사 풀

한국계·로컬 건설사 비교, 견적·시공·자재 통관 일정 관리, 우기·공기 변수 점검

현지 채용·노무 네트워크

베트남 헤드헌터·대학·인력공단 채널, 한국어 가능 관리자급 인재 풀, 1·2차 협력사 매칭

MEDIA COVERAGE

기획 칼럼에서 소개된 AJU GLOBAL, 대표 인터뷰로 이어졌습니다

2026년 8월 7일 기획 칼럼의 Business Point 소개에서 시작해, 8월 24일 박두양·박상봉 대표의 서면 인터뷰로 이어졌습니다.

  1. 2026.08.07 · 기획 칼럼 · Geo&Biz[이종길 박사의 Geo&Biz] 베트남 ① 인구 1억, 한국의 3위 교역국… 아시아에서 가장 빨리 크는 나라스타트업투데이 원문, 새 탭에서 열림
  2. 2026.08.24 · 대표 인터뷰공장을 먼저 찾지 않는다, 기업에 맞는 입지를 설계한다스타트업투데이 원문, 새 탭에서 열림

HOW WE SOLVE

실제 프로젝트에서 문제를 어떻게 풀었는지 보여드립니다

고객 식별정보와 민감한 조건은 제외하고, AJU GLOBAL이 실제 수행한 프로젝트에서 어떤 문제를 확인하고 무엇을 판단했는지 정리했습니다.

환경·입지 수용성

환경 우려가 제기된 생산시설 이전 검토

제조시설 이전 · 베트남 진출 검토 · 익명

고객 상황
중국의 생산시설을 베트남으로 이전하려던 기업에 대해 지방정부가 공정의 환경 영향과 향후 관리책임을 우려했습니다. 부지 조건을 비교하기 전에 사업을 수용할 수 있는지 설명해야 했습니다.
검토 근거
AJU는 해당 공정에 적용되는 베트남 환경 법규·기준, 도입 예정 설비와 환경관리시설, 한국에서 적법하게 운영되는 동일·유사 시설과 처리 방식을 함께 검토했습니다.
AJU 판단
판단 기준은 베트남 법규 충족 여부였습니다. 한국의 운영사례는 허가를 대신하는 근거가 아니라, 필요한 환경관리 조건과 실제 관리 가능성을 설명하는 참고자료로 사용했습니다.
확인된 후속 상태
검토한 법규·설비·운영 근거를 지방정부에 설명했고, 환경 우려를 해소하며 프로젝트를 다음 검토 단계로 이어갔습니다.

AJU GLOBAL 서면인터뷰에 기록된 당시 수행 내용과 후속 경과를 정리했습니다.

산업생태계·공급망

공장보다 전·후방 기업을 먼저 조사한 프로젝트

신규 생산거점 검토 · 공급망 조사 · 익명

고객 상황
고객은 베트남에 투자하기 전, 공장부지와 함께 안정적인 생산에 필요한 원재료·부품 공급사, 가공·장비·유지보수·물류 협력기업을 먼저 파악하려 했습니다.
검토 근거
AJU는 한국·일본·대만·베트남의 관련 기업을 조사하고, 기술력·생산 능력·거래 신뢰성·베트남 현지 대응 가능성을 비교했습니다. 공정별로 필요한 협력기능을 갖출 수 있는지 살폈습니다.
AJU 판단
부지 한 곳의 조건뿐 아니라 필요한 공급망을 구성할 수 있는지를 입지 판단에 반영했습니다. 기업 규모보다 고객의 생산공정에 필요한 기술과 대응 능력이 맞는지를 함께 봤습니다.
확인된 후속 상태
조사 과정에서 확인한 기업 정보와 협력 네트워크를 축적했습니다. 이후 다른 한국 제조기업의 요구조건에도 맞는 경우 해당 기업들을 소개하는 데 활용했습니다.

AJU GLOBAL 서면인터뷰에 기록된 당시 수행 내용과 후속 경과를 정리했습니다.

공사·계약 리스크

검증된 추천 후보가 아닌 최저가 업체를 선정한 뒤 공사가 중단된 사례

공장 건설 · 실제 비식별 사례 · 2026년 공개

AJU GLOBAL은 시공 이력과 신뢰도를 확인한 업체들을 추천 후보로 제시했습니다. 고객 요청에 따라 가장 낮은 견적의 업체도 비교 대상에 포함했지만, AJU는 해당 업체가 추천 후보가 아니라는 점과 신뢰도·리스크에 대한 우려를 사전에 전달했습니다. 고객은 내부 검토를 거쳐 해당 최저가 업체를 최종 선정했습니다. 이후 다단계 하도급과 기성금 지급 문제로 현장이 약 두 달 중단됐습니다. 공사가 멈춘 뒤에는 기존 공사를 이어받을 업체를 찾기 어려웠고, 새 시공사는 기존 시공분의 하자책임을 인수하지 않는 조건을 요구했습니다. 이 사례는 문제가 발생한 뒤 수습하는 것보다 처음부터 수행 이력과 실제 시공구조가 검증된 건설사를 선택하는 것이 가장 확실한 예방이라는 기준을 남겼습니다.

AJU GLOBAL 솔루션

시공 이력·신뢰도 검증 → 추천 후보와 단순 비교 대상 구분 → 실제 시공 주체·하도급·기성금 구조 확인 → 검증된 건설사 선정 지원

REFERENCE & SOURCES

업무에 활용하는 자료·기관

정식 협약 관계가 아닌 자료·법령 참고 영역입니다. 실제 자문 작업에서 다음 자료와 기준을 적용합니다.

금융 옵션 비교

신한은행·IBK기업은행 등 한국계 금융기관의 상담 창구와 금융 옵션을 검토합니다. 베트남 현지 은행과 수출입은행·무역보험공사(K-SURE) 정책자금도 사안별로 비교합니다. 실제 상담 연결과 금융 조건은 해당 기관·담당부서와 확인합니다.

정부·산하 자료 참고

KOTRA·KITA·코트라 베트남 무역관 자료, 베트남 기획투자부(MPI)·산업무역부(MOIT)·상공회의소(VCCI) 공식 발표 자료를 입지·법인 자문 작업에 참고합니다.

법령·규정 적용

투자법 2020·기업법 2020·토지법 2024·소방방재법 2025·환경보호법 2020 등 외국인 투자 관련 핵심 법령을 적용해 IRC·ERC·인허가 절차를 진행합니다.

감정평가·인증 기준

한국감정평가사협회(KAA) 기준의 한국 자산 평가, 베트남 감정평가사 협회 기준의 베트남 자산 평가를 양국 시각으로 교차 검증합니다.

※ 위 자료·법령·기관은 업무 참고·적용 대상이며, 정식 협약·연계 관계는 별도 표기됩니다.

INSTITUTION PARTNERSHIP

한국 제조기업의 베트남 진출 시행착오 예방과 이미 진행·운영 중인 사업의 기존 문제 해결을 지원하는 협력안을 제안합니다.

기관·협회 협력 안내 보기

신규 진출도, 기존 공장 문제도 회사 조건부터 검토합니다

한·베 PM팀이 현재 단계의 핵심 조건을 정리하고, 다음에 확인할 자료와 실행순서를 안내합니다. 지금 궁금한 점부터 말씀해 주세요.