베트남 공장 이전 체크리스트

항목 옆에 확인 여부만 표시하지 말고 근거 자료·확인일·담당자·남은 질문을 함께 남기세요. 아직 모르는 항목은 미확인으로 구분하면 다음 상담과 현장 점검의 순서를 잡을 수 있습니다.

아래 자료는 프로젝트를 진행하면서 단계별로 준비하는 예시입니다. 첫 문의 전에 모두 제출하실 필요는 없습니다. 개별 법률·세무·기술 요건은 해당 전문가와 확인합니다.

베트남 공장 이전을 검토할 때 가장 먼저 정리해야 할 의사결정 변수입니다. 이 단계에서 빠뜨리면 이후 단계에서 비용·일정이 크게 흔들립니다.

• 진출 형태 결정 — 신축 / 임대 / 기존 공장 인수 중 어디로 갈지. 자본·일정·리스크 프로필이 달라집니다. (관련: 베트남 공장 이전 종합 가이드)
• 사업범위 명확화 — 제품·공정·판매 방식과 기업등록상 업종·투자 프로젝트의 범위를 대조합니다. 세제 적용은 별도 요건을 확인합니다. (관련: IRC·기업등록의 차이)
• 필요 면적·전력·물류 조건 정리 — 후보 산단 매칭에 필수 정보.
• 예산 범위 — 임대료·관리비·인건비·이전비를 10년 총비용 관점으로 산정.
• 일정 마감 — 양산 개시 목표 시점에서 역산해 입지·인허가·시공 일정 확보.

확인 결과: 제품·공정·규모·가동 목표와 미정 항목을 한 표에 남깁니다. 공장 설립 전체 흐름에서 자세히 확인하세요.

후보 산업단지 비교에서 누락되기 쉬운 변수입니다. 단지 명성만으로 결정하지 말고 6가지 축으로 정량 비교해 보세요.

• 항만·공항 접근성 — 락후옌(Lạch Huyện)·하이퐁(북부), 다낭(중부), 껏라이·까이멥(남부)
• 전력·용수·폐수 처리 여력 — 단지 잔여 용량, 친환경 폐수처리 의무 적용 여부
• 한국 기업 입주 사례 — 동종업계 진출 여부, 부품·자재 공급망 인접성
• LURC 잔여 기간 — 단지 조성 시점 따라 차이 큼, 인수형은 반드시 확인
• 업종별 인허가 적합성 — 단지마다 입주 가능 업종 제한이 있음
• 10년 총비용 — 임대료뿐 아니라 관리비·유틸리티·인건비 추세

확인 결과: 후보별 권리·시설 자료, 서면 회신, 현장 점검일을 기록합니다. 산업단지 후보 확인에서 자세히 확인하세요.

IRC·ERC 발급은 베트남 진출의 첫 번째 행정 관문입니다. 법인 구조에 따라 이후 세제·M&A·환매 옵션이 결정됩니다.

• 법인 형태 결정 — LLC·JSC 등 법적 형태와 단독·합작 지분구조를 구분
• IRC 신청 — 투자우대지역·우대업종 적용 가능 여부 사전 검토
• ERC 신청 — 회사 기본사항과 사업 업종을 확인하고 프로젝트 목적·규모와 구분
• 관할 행정기관 확인 — 투자·기업등록·산단 관리 등 신청 업무별 현행 관할기관과 제출 창구를 확인합니다. 과거 DPI·MPI 명칭만으로 현재 접수처를 정하지 않습니다.
• 자본금 입금 계획 — 회사 형태·출자 방식별 납입기한과 적용 계좌·외환 절차 확인
• 법인 인장·은행 계좌 — IRC·ERC 발급 후 행정 절차

확인 결과: 현재 사업계획과 등록할 내용, 자료 담당자·준비 시점을 정리합니다. 법인설립 준비·절차에서 자세히 확인하세요.

인허가 누락은 양산 일정을 통째로 지연시킵니다. 사업·공정·시설별 적용 여부와 시공·가동 전에 충족할 조건을 정리합니다.

• 환경 절차 — EIA(베트남어 ĐTM), 환경허가, 환경등록의 대상과 시점을 각각 확인합니다. EIA와 환경등록은 같은 절차가 아닙니다. (관련: 환경 검토 가이드)
• PCCC 소방 인허가 — 2025 개정 소방방재법 기준 적용 (관련: PCCC 가이드)
• 건축 인허가 — Construction Permit 발급 절차
• 외국인 노동허가 (Work Permit) — 한국 본사 파견 임원·관리자용
• 특수 라이선스 — 식품·의약·화학 등 업종별 추가 라이선스

확인 결과: 허가별 적용 여부·판단 근거·담당·선행 자료·다음 확인일을 기록합니다. 인허가 전체 관계에서 자세히 확인하세요.

시공·인력·협력사 매칭은 시간이 가장 많이 걸리고 변수가 가장 많은 단계입니다. 사전 준비가 부족하면 양산 직전에 일정이 흔들립니다.

• 건설사 비교·계약 — 한국계 vs 로컬, 견적·공기·자재 통관 차이
• 우기 회피 일정 — 권역별 강우·배수·지반·공법의 영향을 확인해 공정과 예비일 계획
• 한국 설비 통관 — HS코드 확인, 면세 통관 가능 여부, 운송 일정
• 현지 인력 채용 — 생산직 / 관리직 / 한국어 가능 인재 구분
• 1차 협력사 매칭 — 부품·포장·물류·금형 등 검증된 벤더 풀
• 시운전·양산 일정 — 시험 가동 → 안정화 → 본격 양산 단계 일정

확인 결과: 인도·설비 반입·시험가동·양산의 조건과 미완료 항목을 나눠 확인합니다. 단계별 완료·인계 기준에서 자세히 확인하세요.

한국 기업이 실제 진출 과정에서 자주 마주치는 사각지대입니다. 사전 점검으로 비용을 줄일 수 있습니다.

• 부지 환경 리스크 — 토양 오염·지하수·인접 공장 화재 이력 (서류에 없음)
• 인접 단지 폐수 용량 부족 — 신규 입주 제한 가능성
• 전임 사업자 미납 세금·토지권 승계 — 지분·자산 인수 구조에 따라 실사 범위와 승계·이전 조건을 현지 전문가와 확인합니다.
• 노무 분쟁 이력 — 노조 활동·집단 행동 가능성
• M&A 등록·승인 절차 누락 — 조건부 업종 인수 시 부처 간 의견 조회 필요
• 환매·재매각 옵션 부재 — 인수 계약에 회수 시나리오 미포함

확인 결과: 위험별 사실·추정·미확인을 구분하고 계약 전 해소 또는 보완할 항목을 결정합니다. 계약 전 확인과 책임 구분에서 자세히 확인하세요.