FIELD SUMMARY
현장 기록 요약
이 영상은 생산동·사무공간·내부 동선을 보여 주는 현장 기록입니다. 2026년 7월 수신 후보 비교표에는 생산동 면적과 당시 임대 제안가·관리비·결제조건이 기재돼 있습니다. 현재 가용성과 기술조건은 서면자료로 다시 확인해야 합니다.
영상·현장에서 확인한 모습
- 생산동 내부 공간과 기둥·천장 구조
- 생산동에 연결된 사무공간
- 공장 내부의 이동 동선
공개 가능한 현장 정보와 근거
- 위치
타이응우옌 송콩2(Sông Công II) 산업단지
공개 영상 제목
- 생산동
약 4,400㎡
2026년 7월 수신 후보 비교표
- 임대 제안가
공장동 USD 4.2/㎡/월
2026년 7월 수신자료 · VAT 별도 · 현재 조건 재확인 필요
- 관리비
20,000 VND/㎡/년
2026년 7월 수신자료 · 현재 조건 재확인 필요
- 계약 조건
보증금 6개월 · 3개월 선납 · 최소 3년
2026년 7월 수신자료 · 계약서·서면견적 재확인 필요
- 기술조건
하중·층고·전력·폐수·소방 자료 확인 필요
공개 가능한 근거자료 미확인
계약 전에 문서로 확인할 것
- 01정확한 주소·임대 권한과 현재 가용 상태
- 02생산동·사무동의 전용·공용 면적과 도면상 산출 근거
- 03바닥하중·유효층고·장비 반입구와 내부 물류 동선
- 04전력·용수·폐수·소방의 승인 상태와 업종 수용 가능성
- 05임대료·관리비·보증금·선납·최소기간·인도조건의 서면 견적
AJU 판단 메모
영상과 2026년 7월 후보 비교표는 공간감·면적·당시 제안가를 파악하는 1차 자료입니다. 현재 가용성과 기술조건이 확인되기 전에는 총비용이나 업종 적합성을 단정하지 않습니다.
FACTORY REVIEW
업종·설비 조건에 맞는 후보 확인 요청
상담 준비사항 보내기현장 방문·촬영: AJU GLOBAL 현장팀 · 원고 작성·검토: 박두양(현장 비동행) · 최종 검토일
면적·가용 여부·기술조건·임대조건은 변동될 수 있습니다. 계약 전 현장 실측·구조도서·법적 증빙·관할기관 실무를 다시 확인해야 하며, 이 기록은 감정평가서·법률 자문이 아닙니다.