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성장과 투자는 조사할 산업축을 고르는 근거입니다.
2026년 Q3 GDP는 전년 동기 대비 9.95%, 1~9월은 9.01% 증가했습니다. 생산·교역·투자 확대를 개별 기업의 주문이나 공장 흡수로 바꾸어 읽지 않고, 고객 승인·납기와 목표 가동일로 후보를 좁힙니다.
AJU 베트남 산업입지 브리핑 · 2호
2026년 3분기·1~9월 공개자료로 북부·중부·남부의 산업입지 변화를 읽습니다. 과거 시장표본과 현재 가격·가용성을 구분하고 8개 지역의 기업별 확인 조건으로 연결합니다.
이번 분기의 핵심 판단QUARTERLY JUDGMENTS
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2026년 Q3 GDP는 전년 동기 대비 9.95%, 1~9월은 9.01% 증가했습니다. 생산·교역·투자 확대를 개별 기업의 주문이나 공장 흡수로 바꾸어 읽지 않고, 고객 승인·납기와 목표 가동일로 후보를 좁힙니다.
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임대공장과 임대창고, 북부와 남부의 NAI Q3 일부 조사표본은 권역 참고값입니다. 현재 지역 가격·공실이 아니며 다른 기관·시점과 증감률을 계산하지 않습니다. 사양·권리기간·관리비·인도 책임을 같은 기준으로 맞춥니다.
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8개 지역의 GRDP와 IIP는 측정 범위가 다릅니다. 기존시설의 인도·개조·허가 일정과 확장부지의 운송·채용·인프라 비용을 함께 비교하고, 승인·착공은 현재 시설 인도·혜택 적용과 구분합니다.
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지역의 성장률과 실제 공장 가동조건은 다릅니다. 각 분석에서 산업축·상품·업종의 차이와 판단이 바뀌는 조건을 확인합니다.
북부 · 2026 3분기
앵커 접근의 시간가치와 확장축의 총비용을 고객 승인·납기·가동일로 비교합니다.
지역 요약·PDF북부 · 2026 3분기
동부 항만 접근과 서부 제조시설의 가치를 같은 출항편·납기·인도 조건으로 비교합니다.
지역 요약·PDF남부 · 2026 3분기
기존시설과 신축의 가동 일정을 맞추고, 공항 기대와 북부 비용 절감은 별도로 검증합니다.
지역 요약·PDF남부 · 2026 3분기
본사·공장 통합과 분리 운영을 협업 빈도·이동·중복 관리비로 비교합니다.
지역 요약·PDF남부 · 2026 3분기
확장 공간의 이점은 수전·폐수·통근·인도일을 갖춘 뒤에 판단합니다.
지역 요약·PDF북부 · 2026 3분기
납품 빈도와 가동 시한에 따라 성숙축 접근성과 중앙·해안축의 총비용을 비교합니다.
지역 요약·PDF북부 · 2026 3분기
세 산업축의 공급망·준비기간·확장조건을 같은 고객 납기와 가동일로 비교합니다.
지역 요약·PDF중부 · 2026 3분기
도시 첨단·기존 제조·추라이축을 실제 공정·출하방식·시설 준비 상태로 비교합니다.
지역 요약·PDF01
동일 출처·동일 조사범위의 북부·중부·남부 흐름으로 시장의 방향을 먼저 읽습니다.
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산업용지·기성공장·기성창고·기존자산을 나누고 권리기간과 사양 차이를 반영합니다.
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개발사·중개사·공개매물을 교차하되 거래가나 감정평가액처럼 단정하지 않습니다.
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전력·용수·폐수·인력·물류·권리·인허가·목표 가동일을 통과한 후보만 남깁니다.
이 자료는 산업입지 의사결정 참고자료이며 감정평가서가 아닙니다. 원문별 기준시점과 표본을 유지하며, 개별 프로젝트의 권리·인허가·가동조건은 별도로 검증합니다.
AJU GLOBAL의 분석·검증 방법