FIELD SUMMARY
현장 기록 요약
영상에서는 대형 생산동과 사무실 마감 작업이 진행되는 모습을 확인할 수 있습니다. 촬영 당시 2026년 8월 말 완료 예정이라는 안내가 있었으므로, 현재 완공·인도 상태와 가용 여부를 다시 확인해야 합니다.
영상·현장에서 확인한 모습
- 산업단지 내부에서 공장으로 이어지는 진입도로
- 길이가 긴 대형 생산동 내부
- 사무공간의 마감 작업이 진행되는 모습
- 생산동 출입구와 내부 이동 동선
공개 가능한 현장 정보와 근거
- 위치
흥옌 옌미(Yên Mỹ) 산업단지
공개 영상·수신자료 대조
- 생산동
약 14,595㎡ · 약 210m × 69.5m 안내
2026년 8월 수신자료
- 임대 제안가
공장동 USD 4.2/㎡/월 · 사무실 USD 5.2/㎡/월
2026년 8월 수신자료 · VAT 별도 · 현재 조건 재확인 필요
- 관리비
임대료 포함
2026년 8월 수신자료 · 현재 조건 재확인 필요
- 계약 조건
보증금 6개월 · 6개월 또는 3개월 지급 · 최소 3년
2026년 8월 수신자료 · 계약서·서면견적 재확인 필요
- 구조
바닥하중 2.5t/㎡ · 유효층고 11.7m · 지붕고 14m 안내
수신자료 · 구조도서 재확인 필요
- 인도
촬영 당시 2026년 8월 말 완료 예정 안내
현재 공정·가용성 재확인 필요
계약 전에 문서로 확인할 것
- 01마감공사 완료 여부와 실제 인도 가능일·잔여 공사 범위
- 0214,595㎡의 면적 종류와 생산동·사무실·공용부 포함 범위
- 03바닥하중·유효층고·지붕고와 장비 집중하중의 구조도서 근거
- 04전력·용수·폐수·소방의 준공·승인 상태와 업종 수용 가능성
- 05대형차 진입·회차·하역과 장비 반입 동선
- 066개월 또는 3개월 지급을 포함한 임대·관리·보증금·인도조건의 최신 서면견적
AJU 판단 메모
대형 생산동과 높은 층고 안내값은 규모 있는 생산라인의 후보가 될 수 있습니다. 공사 중 현장은 완성 상태를 전제하지 않고, 준공·소방·기술 인프라와 실제 인도일이 문서로 연결된 뒤 일정에 반영합니다.
REGIONAL ANALYSIS
흥옌 산업입지 심층분석
권역 판단 기준 보기FACTORY REVIEW
업종·설비 조건에 맞는 후보 확인 요청
상담 준비사항 보내기현장 방문·촬영: AJU GLOBAL 현장팀 · 원고 작성·검토: 박두양(현장 비동행) · 최종 검토일
면적·가용 여부·기술조건·임대조건은 변동될 수 있습니다. 계약 전 현장 실측·구조도서·법적 증빙·관할기관 실무를 다시 확인해야 하며, 이 기록은 감정평가서·법률 자문이 아닙니다.