NORTHERN VIETNAM
전자·반도체·기계의 전략 거점. 핵심 도시 하노이 · 하이퐁 · 박닌 · 흥옌 · 닌빈 중심으로 50개 이상의 산업단지가 운영 중입니다. 산업용지 비용은 높은 편 · 수도권·항만축별 차이이며, 기성공장(RBF) 월 임대료와 별도입니다.
권역
북부
산업단지 수
50개 이상
산업용지 비용 신호
높은 편 · 수도권·항만축별 차이
핵심 도시
5개
권역 경향이며 개별 산단 가격이나 기성공장(RBF) 월 임대료가 아닙니다. 출처·기준시점이 있는 공개 수치는 공장 진출 비용 벤치마크에서 확인하세요.
수도 하노이를 중심으로 한 북부 권역은 우수한 인력 수급과 수도권 인프라를 갖추고 있습니다. 2015년 이후 삼성·LG 클러스터가 자리 잡으며 글로벌 디리스킹 흐름의 핵심 수혜 지역으로 부상했고, 전자·반도체·정밀기계 공급망이 가장 두텁게 형성된 권역입니다.
단순 정보 전달이 아니라, 입지 선택 의사결정에 실제로 사용하는 6가지 축으로 권역을 검토합니다.
락후옌(Lạch Huyện)·하이퐁항을 통한 수출 직결. 노이바이 국제공항으로 본사·임원 이동 효율.
전력 공급조건과 증설 여력, 입주 공정에 필요한 용수·폐수 처리 수용성을 개발사·관련 전문가와 확인합니다.
삼성·LG 1차 협력사 클러스터가 형성된 권역. 전자·반도체 동종업계 진출 사례 다수.
단지 조성 시점에 따라 잔여 기간 차이 큼. 입주 전 토지사용권 잔여 연수 확인 필수.
전자·반도체·정밀기계는 우대 업종 적용 가능. 단지별 입주 가능 업종 사전 검토 필요.
산업용지 비용은 수도권 프리미엄이 반영돼 높은 편. 기성공장(RBF) 월 임대료와 분리하고 인력·물류 효율을 함께 검토.
북부 권역만의 산업·물류 강점입니다.
항만·공항·고속도로 접근성은 베트남 진출의 핵심 변수입니다.
12개 추천 산단의 위치를 한눈에 확인하세요. 핀을 클릭하면 산단 정보가 표시됩니다.
일부 산단 좌표는 도시 중심 기준 대략 위치입니다 — 정확한 위치는 카드 상세보기의 Google Maps에서 확인해주세요.
북부 권역 진출을 검토하시는 분께 AJU GLOBAL이 우선 추천하는 산업단지입니다. 카드를 클릭하면 상세 정보가 열립니다.
북부 권역 진출을 검토하는 의사결정권자들이 가장 많이 묻는 질문에 답합니다. 답변은 일반적인 안내이며, 업종·입지·사업 조건에 따라 달라질 수 있어 사전 진단이 필요합니다.
북부 산업용지 비용은 수도권 프리미엄이 반영돼 높은 편입니다. 이는 기성공장(RBF) 월 임대료가 아닙니다. 출처·기준시점이 있는 공개 기준선은 비용 벤치마크에서 확인하고, 개별 단지는 토지사용권 잔여 기간·납부조건을 맞춘 현재 견적을 별도로 확인해야 합니다.
북부는 삼성·LG 클러스터를 중심으로 전자·반도체·디스플레이·정밀기계 공급망이 가장 두텁게 형성된 권역입니다. 동종업계 1차·2차 협력사 레퍼런스가 많아 부품 조달과 숙련 인력 확보에 유리합니다.
하노이를 중심으로 박닌·흥옌·하이퐁이 전자·반도체 기업이 집중된 핵심 지역입니다. 2015년 이후 삼성·LG 앵커 기업을 따라 협력사 클러스터가 형성됐고, 일본·중국에서 이전해 오는 디리스킹(공급망 분산) 수요도 가장 큰 권역입니다.
북부는 수심 14m로 10만톤급 이상 컨테이너선이 들어오는 락후옌(Lạch Huyện)항과 딘부(Đình Vũ)항, 하노이 노이바이 국제공항을 끼고 있습니다. 하노이↔하이퐁 산업 회랑이 고속도로와 항만으로 직결돼 수출 리드타임이 비교적 안정적입니다.
전자·반도체·정밀기계는 북부가, 제조업 종합·물류·소비재는 남부가 일반적으로 유리합니다. 주요 수출국과 항만 접근성, 인력 수급, 산업용지 가격·RBF 월 임대료, 10년 총비용을 함께 비교해 결정하는 것을 권장합니다.
LOCATION DECISION
고객사·협력사 접근과 항만 운송 중 무엇이 납기를 좌우하는지 먼저 정합니다. 후보별 실차 이동시간, 전력·폐수 여력, 채용과 추가 면적 확보 조건을 같은 표에 기록합니다.
제품·공정, 예상 면적, 전력·용수·폐수, 물류 동선, 희망 가동일과 확장 계획을 적습니다. 미정인 값은 범위로 두고 추가 확인 항목을 표시합니다.
산업용지·기성공장·BTS를 구분하고 가격 단위·기준일·사용기간·포함 비용을 맞춥니다. 지역별 시장자료는 비교 기준선이며 개별 필지 견적을 대신하지 않습니다.
입주업종, 임대·전대 권한, 가용 면적, 전력 연결 시점, 폐수 수용조건, 소방·환경 적용 여부를 확인합니다. 답변일·자료 출처·담당자와 미확인 항목을 남깁니다.
인도 사양·보완공사 책임·추가 비용·인허가 역할·일정 지연 시 처리방안을 비교합니다. 후보 비교표와 미해결 목록을 바탕으로 전문가 검토 및 계약 여부를 결정합니다.
처음 문의하실 때 위 자료를 모두 준비하실 필요는 없습니다. 현재 아는 업종·희망 지역·일정부터 이야기하고, 이후 단계에 필요한 자료를 구분합니다.
582개 산업단지 DB를 기준으로 업종에 맞는 산단 5~10곳을 1차 추천하고, 현지 답사부터 양산까지 동행합니다.
하노이·하이퐁·박닌 권역 맞춤 추천