CAPACITY EXPANSION GUIDE
이미 베트남에 법인·공장을 운영 중인 기업이 추가 공장(제2공장)으로 생산능력을 늘리는 경우를 위한 의사결정 가이드. 기존 법인 구조·부지·인허가를 어디까지 재사용하고 무엇을 새로 취득해야 하는지 한 페이지에서 정리하고, 정확한 일정·비용은 사전 진단에서 안내드립니다.
본 페이지는 이미 베트남에 법인과 공장을 보유한 기업이 생산능력 확장(증설·추가 공장·제2공장)을 검토하는 경우를 위한 가이드입니다. 처음 베트남에 진출(신규 법인 설립 + 신축)하는 경우 베트남 공장 설립 가이드를, 한국·제3국의 기존 공장을 베트남으로 옮기는 경우 베트남 공장 이전 가이드를, 추가 공장을 신축·임대·자가건축 중 어떤 방식으로 확보할지 비교가 필요한 경우 임대 vs 자가건축 비교를, 기존 공장을 인수(M&A)해 빠르게 증설하려는 경우 공장 인수 가이드를 참고하세요.
증설은 "기존 법인을 키울 것인가, 별도 법인을 세울 것인가"에서 출발합니다. 업종·리스크 분리·세제 혜택·관리 부담에 따라 선택이 달라집니다.
언제: 동일 업종·사업 라인 확대, 빠른 진행과 관리 단순화가 우선인 경우
필요 절차: 투자등록증(IRC)·기업등록증(ERC)의 투자금액·사업목적·생산능력·HS코드 조정 등록
언제: 업종·리스크·회계 분리가 필요하거나 별도 투자 인센티브·EPE 전환을 고려하는 경우
필요 절차: 신규 IRC·ERC 설립 절차 (법인 형태·자본금 신규 설계)
어느 구조가 유리한지는 법무·세무 파트너 검토와 함께 사전 진단에서 안내드립니다.
신규 설립과 달리 증설은 "무엇을 재사용하고 무엇을 새로 취득하는가"의 경계를 정하는 것이 핵심입니다.
기존 법인 확장(IRC·ERC 조정 등록)과 신설 법인 중 무엇이 유리한지 — 사업목적·생산능력·HS코드 수정 범위와 리스크 분리 필요성으로 판단합니다.
기존 산업단지의 잔여 부지·증축 용적을 활용할지, 신규 부지에 제2공장을 확보할지 — 토지사용권(LURC)·임대계약·전력/폐수 한도 확인이 관건입니다.
생산능력·공정·면적 변경은 환경영향평가(EIA) 갱신·재실시와 소방(PCCC) 재설계를 트리거할 수 있어, 기존 인허가 재사용 범위 구분이 핵심입니다.
기존 공장과의 설비·인력·자본 이동, 자매공장 간 거래(이전가격) 구조까지 함께 설계해야 세무·운영 리스크를 줄일 수 있습니다.
동일 산업단지 내 증축은 기존 토지사용권(LURC)·임대계약·유틸리티·인력을 그대로 활용할 수 있어 일정과 비용에서 유리한 경우가 많습니다. 다만 잔여 부지·증축 용적·전력/폐수 한도가 부족하면 새 부지에 제2공장을 확보해야 하며, 이 경우 부지 소싱·LURC·인허가를 신규로 진행합니다. 물류 동선·인력 수급·향후 확장 여력을 함께 비교해 결정하며, 권역별 임대료·인건비·인프라 차이도 검토 대상입니다.
생산능력·공정·부지 변경 범위에 따라 다음 항목의 수정·재취득이 필요할 수 있습니다. 상세 절차·서류·기간은 인허가 전용 페이지에서 확인하세요.
조정 IRC
투자등록 변경
ERC 수정
사업목적·생산능력
LURC
신규 부지 시
EIA 재평가
환경영향 갱신
PCCC
소방 재설계
건설허가
증축·신축
기존 법인·산업단지 관계·인력·공급망을 재사용할 수 있어 신규 설립(신축 기준 12~20개월)보다 짧은 경우가 많습니다. 동일 단지 증축·임대형 추가 공장은 더 단축되며, 새 부지 신축은 신규 설립과 유사합니다.
증설 목적·목표 생산능력 정의 + 법인 구조 결정 (조정 IRC vs 신설)
부지 검토 — 동일 단지 증축 가능성 vs 신규 부지 소싱
IRC·ERC 조정 등록(또는 신설) + 환경·소방 재인허가 범위 확정
건축허가 + 증축·신축 시공 (임대형은 단축)
설비 반입·인력 충원·시운전
양산 안정화
회사명·금액·실적은 공개하지 않으며, 의사결정 흐름과 AJU GLOBAL의 동행 영역만 정리했습니다.
전자부품 제조 · 북부 권역 · 기존 베트남 법인 보유
이미 북부 산업단지에서 공장을 운영하던 기업이 수주 증가로 생산능력 확장을 검토했습니다. 같은 단지 내 잔여 부지에 증축이 가능한지, 기존 법인으로 확장할지 신설 법인을 세울지가 첫 갈림길이었습니다. AJU GLOBAL은 잔여 부지·전력/폐수 한도를 확인하고, 기존 법인의 투자등록증(IRC) 조정 등록 방향을 법무 파트너와 함께 검토했습니다. 생산능력 증가에 따른 환경영향평가(EIA) 갱신과 소방(PCCC) 재설계 범위를 구분하고, 기존 인력·공급망 활용 가능성을 기준으로 증축과 신규 설립 대안의 일정·인허가 차이를 비교했습니다.
AJU GLOBAL 솔루션
잔여 부지·유틸리티 한도 확인 → IRC 조정 방향 검토 → EIA·PCCC 재인허가 범위 구분 → 증축 일정 관리.
▸ 증축 가능조건과 신규 설립 대비 일정 차이 검토
부품 가공 · 남부 권역 · 기존 베트남 법인 보유
남부에서 법인을 운영하던 기업이 단기 수요 대응을 위해 빠른 추가 생산능력을 1순위로 두었습니다. 자가 신축은 일정이 길어, 인근 산업단지의 임대형 공장(ready-built factory)을 추가로 확보하는 방향을 검토했습니다. AJU GLOBAL은 업종 적합성·전력·폐수·소방 조건에 맞는 임대 공장 후보를 정리하고, 기존 법인의 사업장 추가 등록 절차를 안내했습니다. 환경·소방 재검토 범위를 사전에 확인하고, 목표 양산 시점과 계약 종료·이전 조건을 함께 비교했습니다.
AJU GLOBAL 솔루션
임대형 추가 공장 물건 소싱, 사업장 추가 등록 안내, 환경·소방 재검토 범위 사전 확인.
▸ 임대형 추가 공장의 양산·출구 조건 사전 검토
베트남 공장 환경설비·폐수처리·EIA는 그룹 자회사 AJU Phuc Thinh이 담당합니다.
이미 베트남에 법인을 둔 기업이 추가 공장·증설을 검토할 때 가장 많이 묻는 질문에 답합니다. 답변은 일반적인 안내이며, 업종·입지·사업 조건에 따라 달라질 수 있어 사전 진단이 필요합니다.
증설은 이미 베트남에 법인·공장을 운영 중인 기업이 생산능력을 늘리기 위해 추가 공장(제2공장)을 확보하는 방식입니다. 신규 설립은 법인·인프라·인력을 처음부터 만드는 반면, 증설은 기존 법인 구조·산업단지 관계·인력·공급망을 재사용할 수 있어 일정과 리스크가 줄어드는 경우가 많습니다. 다만 기존 법인으로 확장할지 신설 법인을 세울지, 기존 부지를 활용할지 새 부지를 확보할지에 따라 인허가 범위가 크게 달라집니다.
두 방식 모두 가능하며 사업 목적·업종·세제 혜택·리스크 분리 필요성에 따라 선택이 달라집니다. 기존 법인으로 확장하는 경우 투자등록증(IRC)·기업등록증(ERC)의 투자금액·사업목적·생산능력·HS코드 등을 수정하는 절차(조정 등록)가 필요할 수 있습니다. 별도 법인을 세우면 리스크·회계가 분리되지만 설립 절차를 새로 진행해야 합니다. 어느 구조가 유리한지는 법무·세무 파트너 검토와 함께 사전 진단에서 안내드립니다.
생산능력·공정·부지 면적이 일정 기준 이상 변경되면 기존 환경영향평가(EIA)나 환경허가의 갱신·재실시가 요구될 수 있고, 건물·설비가 추가되면 소방(PCCC) 설계·승인도 다시 필요할 수 있습니다. 증설은 '기존 인허가를 그대로 쓸 수 있는 범위'와 '재취득이 필요한 범위'를 구분하는 것이 핵심입니다. 환경설비 설계·시공·운영은 그룹 자회사 AJU Phuc Thinh과 함께 검토합니다.
동일 산업단지 내 증설은 기존 토지사용권(LURC)·임대계약·유틸리티·인력을 그대로 활용할 수 있어 일정과 비용 측면에서 유리한 경우가 많습니다. 다만 잔여 부지·증축 가능 용적·전력/폐수 한도가 부족하면 새 부지에 제2공장을 확보해야 하며, 이 경우 부지 소싱·LURC·인허가를 신규로 진행하게 됩니다. 물류 동선·인력 수급·확장 여력을 함께 비교해 결정합니다.
기존 법인·산업단지 관계·인력·공급망을 재사용할 수 있어 신규 설립(신축 기준 12~20개월)보다 짧은 경우가 많습니다. 동일 단지 내 증축이나 임대형 추가 공장은 더 빠르게 양산에 도달할 수 있고, 새 부지 신축은 신규 설립과 유사한 일정이 소요됩니다. 실제 일정은 인허가 재취득 범위·부지 형태·설비 발주 리드타임에 따라 달라지므로 사전 진단에서 산정합니다.